Szukasz miejsca, które połączy pasję do natury z mądrym lokowaniem kapitału? Prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 9946 m² (blisko 1 hektar!) położoną w malowniczym Międzyrzeczu. To idealna propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko las i pole.
Dlaczego to doskonała inwestycja?- Niska klasa bonitacyjna (IV i V): To kluczowa informacja! Ziemia o tej klasie jest znacznie łatwiejsza do odrolnienia lub uzyskania warunków zabudowy w przyszłości. To grunt o ogromnym potencjale transformacyjnym.
- Perspektywa wzrostu wartości: Zakup ziemi rolniczej z potencjałem zmiany w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego) to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej dochodowych form inwestowania długoterminowego.
- Prywatny las i natura: Część działki jest porośnięta drzewami, co daje Ci gotowy, prywatny azyl. Idealne miejsce na postawienie domku na zgłoszenie, przyczepy typu Tiny House czy stworzenie własnej strefy glampingu.
- Powierzchnia, która daje wolność: Prawie 10 000 m² to przestrzeń, której nie ogranicza żaden regulamin sąsiedzki. Ty decydujesz, czy będzie to Twoja leśna samotnia, czy przyszłe osiedle domów.

Co możesz stworzyć na tej działce już dziś?
Mimo statusu rolnego, prawo daje Ci szeroki wachlarz możliwości, by cieszyć się tym terenem bez czekania na zmianę planów zagospodarowania:- Domek na zgłoszenie (do 70 m2): Zgodnie z aktualnymi przepisami, możesz postawić wolnostojący, parterowy budynek rekreacji indywidualnej (tzw. dom letniskowy). Wymaga to jedynie prostego zgłoszenia, bez żmudnego starania się o pozwolenie na budowę.
- Mobilny azyl: Na działce możesz postawić przyczepę kempingową. To idealne rozwiązanie dla osób chcących korzystać z działki od razu po zakupie.
- Prywatna infrastruktura relaksu: Nic nie stoi na przeszkodzie, aby na działce pojawiła się altana, wiata grillowa, taras widokowy czy basen stelażowy. To Twój prywatny teren rekreacyjny.
- Własna mini-farma : Możesz legalnie założyć sad owocowy, postawić pasiekę lub założyć profesjonalny ogród warzywny, który zapewni Twojej rodzinie zdrową żywność.
- Ogrodzenie i media: Działkę rolną możesz ogrodzić (do 2,2 m wysokości bez formalności) oraz wystąpić o warunki przyłączenia mediów (prąd, woda), co podniesie jej standard i wartość.

Lokalizacja i Otoczenie
Działka położona jest w spokojnej części Międzyrzecza, w sąsiedztwie luźnej zabudowy i terenów zielonych. Zapewnia pełną dyskrecję i kontakt z naturą, pozostając w zasięgu szybkich połączeń z pobliskimi miastami.
Dla kogo jest ta oferta?- Dla Inwestora: Kupujesz tanio jako grunt rolny, zyskujesz na wzroście wartości ziemi lub przyszłym przekształceniu.
- Dla Miłośnika Natury: Chcesz mieć własny las i łąkę blisko miasta? Tutaj nikt nie postawi Ci płotu przed oknem.
- Jako alternatywa dla lokaty: Ziemia to zasób ograniczony jej cena w tak atrakcyjnych lokalizacjach będzie tylko rosła.

Dane techniczne:- Miejscowość: Międzyrzecze
- Powierzchnia: 9946 m²
- Klasa gruntu: IV i V (uproszczona procedura zmiany przeznaczenia)
- Kształt: Ustawny trójkąt z własnym drzewostanem

Nie czekaj, aż inni odkryją ten potencjał. Ziemia w tej okolicy znika szybko!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )