|
Obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowy z warsztatem -blisko S52

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w Międzyrzeczu Górnym, w gminie Jasienica, około 8 km od Bielska-Białej.

Obiekt łączy część biurowo-socjalną, handlowo-usługową, warsztatową i magazynową. To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce w jednym miejscu prowadzić firmę, obsługiwać klientów, przechowywać towary oraz wykonywać prace techniczne lub produkcyjne.

Najważniejsze informacje

pow. użytkowa budynku: 247,40 m²,
pow. działek: 1 908 m²,
działki nr: 492/3, 492/4, 492/5 i 492/19- droga
część biurowo-socjalna,
część handlowo-usługowa,
pomieszczenia warsztatowe i magazynowe,
miejsca parkingowe,
częściowo utwardzony teren,
stan techniczny budynku: dobry,

Układ nieruchomości pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną do pracy biurowej i obsługi klientów od zaplecza warsztatowego oraz magazynowego.

Zgodnie z MPZP działki nr 492/3, 492/4 i 492/5 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 05PU2. Działka nr 492/19 położona jest w około 96% na terenie 05PU2, a w około 4% na terenie oznaczonym symbolem 56KDD -droga publiczna klasy dojazdowej.

Zgodnie z 25 uchwały nr XLV/590/22 Rady Gminy Jasienica przeznaczenie podstawowe terenów PU2 obejmuje:

obiekty produkcyjne ( ) magazyny ( ) zabudowę usługową z wyłączeniem usług społecznych i turystycznych oraz budynków zamieszkania zbiorowego .

Plan dopuszcza również infrastrukturę techniczną, a jako przeznaczenie uzupełniające urządzenia służące do produkcji energii z promieniowania słonecznego.

Dla terenu 05PU2 określono między innymi:

minimalny udział pow. biologicznie czynnej: 5%,
intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,5,
maksymalną pow. zabudowy: 75% pow. działki budowlanej,
maksymalną wysokość budynków: 15 m,
dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45 stopni,
obowiązek realizacji zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu.

Przeznaczenie terenu daje możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów planu.

Media i instalacje

woda,
prąd, w tym instalacja trójfazowa,
instalacja fotowoltaiczna,
ogrzewanie na pellet,
szambo,
monitoring,
system alarmowy.

Lokalizacja i dojazd

Nieruchomość położona jest ok. 1 km od zjazdu z drogi ekspresowej S52 oraz ok. 8 km od Bielska-Białej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Bielska-Białej, Cieszyna i pozostałych miejscowości regionu.

Budynek znajduje się w głębi zabudowy, a dojazd prowadzi drogą wewnętrzną. Do nieruchomości można dojechać samochodami osobowymi i busami. Ze względu na parametry drogi dojazdowej obiekt nie posiada możliwości dojazdu dla samochodów ciężarowych typu TIR.

Nieruchomość może być odpowiednia między innymi dla firm z branży:

motoryzacyjnej i warsztatowej,
instalacyjnej i technicznej,
budowlanej,
handlu hurtowego,
e-commerce i lokalnej dystrybucji,
magazynowania,
lekkiej produkcji.

Obiekt nie jest przeznaczony dla działalności wymagającej regularnej obsługi transportem ciężarowym typu TIR.

Zapraszam do kontaktu.
Kupujący nie ponosi wynagrodzenia biura nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 paragraf 1 K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dn.4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz.83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: jest |
Ogrzewanie: pellet |
Kanalizacja: szambo |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: poza miastem |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Sztuka |
 

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Bestwińska 43 |
43-300 Bielsko-Biała |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica